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2016-12-09



雖然中國大陸各地房市調控政策持續加碼,但整體房價仍呈現漲勢,就連大陸央行官員都批評,政府房市調控手段只靠「抑制需求」,是治標不治本的手段,反而會刺激樓價上升的預期,建議加強供應端的調控,也就是增加土地供應,尤其是住宅供應,才能讓房市降溫。



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大陸房市調控已經由一、二線城市擴散至一線周邊三、四線城市,但整體而言,房價漲勢未見停止。從國家統計局發布的70個大中城市第一季房市情況可知,在新成屋市場,一、二線城市漲幅已有放緩或趨於止漲,但三、四線城市漲幅仍大;中古屋市場熱度仍在延續,漲幅普遍高於新成屋。

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其實,價格是供給和需求的均?,如果純粹是需求調控,如限購和限貸等之類,只能令今天的需求變成明天的需求,不能真正抑制人們對樓市的需求,還是要同時增加土地及住宅供應,以大陸北上廣深這些大城市為例,工業、商業用地都超過25%,紐約、東京不到10%,這些城市是有很大住宅用地供應的空間。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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▲永采烘焙坊負責人照做生意,派代表出席協調會。

地方中心/台中報導

台中市七期「貴婦名店」永采烘焙坊被爆與實習學生的勞資爭議,甚至向2名高雄餐旅大學女大生遭索賠59萬元,威脅退學。台中市勞工局見該店家態度沒有要改善的樣子,25日晚間決定重罰100萬元。對此受業者委託的林姓律師表示,罰到最高「太重了」,等收到裁決書再決定下一步。

台中「貴婦烘焙房」永采烘焙坊被爆出讓實習生超時工作15小時,離職反遭求償59萬元,另外還有離職員工還出示Line對話紀錄,店家曾嗆聲「要搞到學生退學!」

勞工局指出,確認永采烘焙坊業者有讓勞工延長工時超過1個月46小時,並連續工作超過13天,違反勞動基準法第32條及第36條規定。且另外發現違反勞動基準法第22條(溢扣工資)、第24條(未給付加班費)、第39條(未給付國定假日加倍工資)。

加上其他相關案件,從101年起至今共計6件調解案,內容都與工資未全額給付及勞健保、勞退未足額投保等爭議有關。因此勞工局認為,該烘焙坊5年來對勞工有多次違法情形,加上業者到目前為止沒有要改善的意思,受害勞工已達4人,因此25日晚間決定本次實習生申訴案,將重罰業者100萬元,希望督促業者檢討改進。

個人信用貸款率利試算對此,受永采烘焙坊委託的林姓律師表示,雖然勞工局查到業者違反勞基法規定,但《勞基法》規定,裁罰金額是2萬元起至100萬元,但勞工局竟然裁罰最高金額100萬元,認為「太重了」,表示後續將等到勞工局的裁決書之後,再決定下一步。

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